Masahiro Horie, Präsident und CEO, Tokyu Corporation

2025.04.10

Die beispiellose Stadtentwicklung Tokyus steigert den Wert des Entwicklungsgebiets.

Geboren 1961 in der Präfektur Fukuoka. Nach seinem Abschluss an der Keio-Universität 1984 trat er in die Tokyu Corporation (ehemals Tokyu Electric Railway) ein. 2002 wurde er Präsident von Tokyu Real Estate Investment Management. 2003 wurde er Geschäftsführer (Repräsentant) der Tokyu Real Estate Investment Corporation. 2015 übernahm er die Position des Geschäftsführers und General Managers der Retail Business Division im Lifestyle Creation Headquarters der Tokyu Corporation. 2016 wurde er Direktor und Geschäftsführer derselben Division. 2020 wurde er Direktor und Geschäftsführer der Building Management Business Division. 2022 wurde er Direktor und geschäftsführender Direktor und im Juni 2023 übernahm er die Position des Präsidenten.

Die Tokyu Corporation, spezialisiert auf Eisenbahnwesen und Immobilien, realisiert großangelegte Stadtentwicklungsprojekte mit langfristiger Perspektive. Die Tokyu-Gruppe betreibt ein breites Spektrum an Geschäftsbereichen. Wir sprachen mit Präsident Horie, der die regionale, konzernähnliche Führung des Unternehmens leitet, über seine Studienzeit, seine Beweggründe für den Eintritt bei Tokyu, seine Ansichten zur Stadtentwicklung und seine Zukunftsprognose für das Unternehmen.

　Ich habe an der juristischen Fakultät der Keio-Universität studiert und war dort Mitglied der Leichtathletikmannschaft mit Schwerpunkt Kurzstreckenlauf. Mein besonderes Augenmerk lag auf der 4x100-Meter-Staffel, mit der ich den zweiten Platz bei den Hochschulmeisterschaften und den dritten Platz bei den Japanischen Meisterschaften erreichte. Die Universität Tsukuba war damals jedoch übermächtig, und fast die gesamte japanische Nationalstaffel bestand aus Athleten von dort. Ich habe die Schwierigkeit des Siegens hautnah miterlebt, aber gleichzeitig auch die Faszination des Wettkampfs gegen starke Gegner erfahren.

　Während meiner Studienzeit gab ich mich nicht mit bloßen Wettkämpfen zufrieden, sondern rief einen offiziellen Wettbewerb ins Leben: das „Leichtathletik-Freundschaftstreffen der Juristischen Fakultät Kanto“. Dieser Wettkampf stand Studierenden aus Sportvereinen und studentischen Organisationen offen und bot möglichst vielen Sportlern die Möglichkeit, sich sportlich zu beweisen. Das Motto lautete: „Ein gesunder Verstand wohnt in einem gesunden Körper.“ Die Organisation der Veranstaltung war mit einigen Schwierigkeiten verbunden, wie der Gewinnung von Sponsoren und der Bereitstellung von Stadien und Schiedsrichtern. Die Erfahrungen, diese Herausforderungen zu meistern, waren jedoch für meine berufliche Laufbahn nach dem Abschluss von unschätzbarem Wert.

　Ich konzentrierte mich auch auf mein Studium und lernte viel über verschiedene Fächer, darunter Politik, Wirtschaft und Soziologie. Schon damals wollte ich später einmal im Bereich Unternehmensführung arbeiten.

◾️Gründe für die Wahl von Tokyu als meinem Arbeitgeber

　Was mich letztendlich überzeugte, bei Tokyu anzufangen, war die Möglichkeit, neben dem Eisenbahnwesen auch in anderen Geschäftsbereichen wie Stadtentwicklung und Lifestyle-Dienstleistungen tätig zu sein. In meinem Vorstellungsgespräch nach meinem Eintritt ins Unternehmen äußerte ich den Wunsch, innerhalb von zehn Jahren an fünf verschiedene Standorte versetzt zu werden. Ich sammelte Erfahrung im Bahnhofsbetrieb und als Zugführer im Eisenbahnbereich und arbeitete anschließend in verschiedenen Abteilungen, darunter Immobilien, Hotellerie und Einzelhandel. Durch die Arbeit in diesen unterschiedlichen Branchen konnte ich mir ein umfassendes Bild vom Management machen.

◾️ Merkmale des Managements der Tokyu-Gruppe

Das Alleinstellungsmerkmal von Tokyu ist sein Management, das an einen regionalen Mischkonzern erinnert. Die verschiedenen Geschäftsbereiche – Eisenbahn, Immobilien, Einzelhandel, Hotels, Unterhaltung und mehr – entwickeln sich eng miteinander verknüpft. So führt beispielsweise die Entwicklung entlang von Bahnstrecken zu Bevölkerungswachstum, steigenden Immobilienwerten und einem positiven Kreislauf erhöhter Nachfrage nach Gewerbe- und Unterhaltungseinrichtungen. Daher wird von den Mitarbeitern unabhängig von der Branche erwartet, dass sie flexibel auf ihre jeweilige Abteilung reagieren und Herausforderungen mit einer positiven, proaktiven Einstellung begegnen. Ich bin überzeugt: „In jeder Abteilung gibt es etwas zu lernen, und die gesammelten Erfahrungen werden sich in Zukunft definitiv als wertvoll erweisen.“

　Obwohl Tokyu gemeinhin als Eisenbahnunternehmen wahrgenommen wird, ist es in Wirklichkeit viel mehr als das: ein Unternehmen, das sich umfassend mit Stadtentwicklung befasst. Ich bin dem Unternehmen beigetreten, weil mich die Arbeit in der Stadtentwicklung fasziniert hat, und ich habe die Vorteile der direkten Mitarbeit in diesem Bereich erkannt. Besonders prägend für meine Karriere war mein Engagement in der Stadtentwicklung und Stadterneuerung. Bei der Stadterneuerung ist es wichtig, die lokalen Gegebenheiten zu verstehen und einen passenden Plan zu erstellen. Stadtentwicklung bedeutet nicht nur den Bau von Gebäuden, sondern auch die Berücksichtigung des Gleichgewichts mit der Umgebung, dem Verkehr und den Gewerbegebieten. Ich bin überzeugt, dass die Aufgabe der Stadtentwickler darin besteht, lokale Probleme zu lösen und die Lebensqualität der dort lebenden Menschen zu verbessern.

◾️Tokyu als Stadtentwicklungsunternehmen

　Die Tokyu Corporation zeichnet sich durch ihr langjähriges Engagement in Gebieten wie Shibuya und entlang der Bahnstrecken aus. Sie integriert die Entwicklung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in ihre Kerngeschäfte Eisenbahn und Immobilienentwicklung. So kombiniert sie beispielsweise bei der Neugestaltung von Shibuya verschiedene Elemente wie Eisenbahn, Büros, Gewerbeflächen, Hotels und Unterhaltungseinrichtungen, um das Gebiet mit dem Ziel zu entwickeln, den Wert der gesamten Stadt zu steigern. Darüber hinaus errichtete und eröffnete sie inmitten der COVID-19-Pandemie den Tokyu Kabukicho Tower in Shinjuku. Sie engagiert sich in der Stadtentwicklung aus allen Blickwinkeln, von der Planung von Einrichtungen, die die Nachfrage des Incoming-Tourismus berücksichtigen, bis hin zur Ausrichtung von Veranstaltungen mit kulturellen und künstlerischen Elementen, und arbeitet auf vielfältige Weise daran, die Wertschöpfung der gesamten Stadt zu steigern.

　Unser Unternehmen verfolgt ein „Kreislaufwirtschaftsmodell“, bei dem Gewinne aus Gewerbeimmobilien und Infrastruktur in die Stadtentwicklung reinvestiert werden. Dadurch steigern wir strategisch und langfristig den Wert der Region. Diese langfristige Perspektive in der Stadtentwicklung ist die Stärke der Stadtplanung von Tokyu und ein Schlüsselelement, das uns als Unternehmen auszeichnet. Wir errichten daher nicht einfach nur Gebäude, sondern streben danach, den Komfort für alle Nutzergruppen zu verbessern – von Bahn und Bus über Büros und Gewerbeimmobilien bis hin zu Wohnungen –, um die Attraktivität der Stadt nachhaltig zu steigern.

Nachricht

　Zum Schluss möchte ich den Studierenden drei Dinge mitgeben. Erstens: Erweitert euren Horizont durch Reisen ins Ausland und in verschiedene Regionen Japans. Sobald ihr im Berufsleben steht, wird es schwierig sein, viel Freizeit am Stück zu haben. Nutzt diese Gelegenheit, um unterschiedliche Kulturen und Werte kennenzulernen. Zweitens: Probiert verschiedene Nebenjobs aus. Ich denke, es gibt viele Parallelen zu eurer späteren Arbeit. Praktische Erfahrung ist in jeder Branche nützlich. Drittens: Konzentriert euch in euren Zwanzigern auf eure Arbeit. Solide Erfahrung zu sammeln und eure Expertise im ersten Unternehmen zu vertiefen, bildet das Fundament für eure zukünftige Karriere. Anstatt mit der Absicht zu arbeiten, sofort den Job zu wechseln, ist es wichtig, sich zunächst voll und ganz der aktuellen Aufgabe zu widmen und euren Wert zu steigern.

　Jede Erfahrung ist wertvoll. Ich hoffe, dass Ihre Herausforderungen zur zukünftigen Entwicklung unserer Städte und unserer Gesellschaft beitragen werden.

Studentenzeitung, Ausgabe April 2025, Keio-Universität, Studentin im 3. Studienjahr, Yui Nogane